各街道办事处，洪山镇政府，区房管局、资源规划局、城管局、建设局、市场监督局、财政局、审计局：
《鼓楼区2023年既有住宅增设电梯资金补贴工作方案》已经区政府研究通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
福州市鼓楼区人民政府办公室
2023年7月29日
鼓楼区2023年既有住宅增设电梯资金补贴工作方案
为贯彻落实市政府办公厅《关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见》（榕政办〔2021〕107号）精神，切实保障人民群众生命财产安全，满足居民对安全出行的需求，提升住宅小区生活品质，根据区委、区政府2023年为民办实事工作部署，在《鼓楼区2022年既有住宅增设电梯资金补贴工作方案》的基础上进一步完善、细化，形成本方案。
一、工作原则
既有住宅增设电梯是对原有垂直交通系统的补充，应在尊重原有规划现状的基础上，尊重各梯位业主利益和个性化需求，并充分考虑改善老年人的生活环境和生活质量，尽量减少对小区公共道路和绿地的影响。既有住宅增设电梯应当遵循“业主自愿、社区主导、公开透明、充分协商”的原则，可结合老旧小区改造、小街巷整治以及城市景观改造统筹谋划、统一实施。既有住宅增设电梯增加的建筑面积不进行产权登记，不涉及增容，不得增加或者变相增加与增设电梯无关的空间。
二、补贴办法
（一）补贴适用范围
鼓楼辖区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在房屋产权建设用地范围内的，适用本方案。房改房、经济适用房（统建房）、拆迁安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式进行土地分割登记的，可以该项目用地批准红线进行综合考虑。单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅，不适用本方案。
（二）申请补贴时限要求
申请2023年既有住宅增设电梯资金补贴，该电梯应于2023年1月1日至12月31日期间取得检验合格证并登记投入使用（以电梯使用登记证发证日期为准），并于2024年3月31日前向属地社区提出补贴申请，逾期提出补贴申请的，不予受理。
（三）补贴标准
既有住宅增设电梯验收检测合格后，按照项目总造价（以工程总造价正式发票为凭据）的三分之一，每台最高不超过3万元的标准给予资金补贴，由市、区两级财政按照1:1比例分担。
（四）补贴发放顺序
补贴发放顺序按区财政局完成审核的时间顺序发放，当年区财政预算用完即停止发放。对超出预算但符合补贴条件的，列入以后年度预算按顺序予以补贴。市级补贴资金待拨付到位后，再支付给申请人。
三、补贴流程
1.申请人将《鼓楼区住宅小区增设电梯财政补贴资金申请表》（详见附件1）、《业主授权委托书》（详见附件2）、业主征求意见签名、增设电梯审查备案意见、书面验收意见、《电梯监督检验报告》、《电梯使用登记证》、房屋产权证明、工程总造价发票复印件等材料提交给所在社区，由属地街镇收集整理后，提交至区自然资源和规划局、区建设局、区房管局审核。
2.区房管局对申请材料进行审核后，填写《鼓楼区住宅小区增设电梯财政补贴资金汇总表》（详见附件3）交区市场监管局和区财政局审核。
3.审核合格并经小区内公示（详见附件4）10天无异议后，由属地街镇负责将补贴资金支付给出资者。
四、职责分工
区房管局：负责既有住宅增设电梯资金补贴审核工作，配合各街镇完成辖区内既有住宅增设电梯补贴工作的调查摸底，指导各街镇明确增设电梯补贴年度计划；督促物业服务企业协助街镇、社区、业委会或业主代表做好既有住宅增设电梯工作。
区自然资源和规划局：负责既有住宅增设电梯日常规划审查、规划核验工作；对属地街镇、执法等部门开展既有住宅增设电梯日常巡查监管工作给予技术配合。
区建设局：负责既有住宅增设电梯施工图设计备案（含消防）、施工质量安全监管工作，参与增设电梯竣工验收。
区市场监管局：负责办理电梯使用登记手续，按照法律法规及既有住宅增设电梯的要求，严格审核，从源头上把好电梯增设质量关，严防施工中“山寨梯”“拼装梯”“翻新梯”等非法设备流入。
区财政局：负责安排年度资金预算，落实增设电梯补助资金；负责向市级财政申请配套资金。
区城管局：配合属地街镇开展既有住宅增设电梯的日常巡查监管工作。对未批先建、未按审查要求建设等行为，责令其停止建设，并根据规划部门的认定，依法依规进行查处。
区审计局：负责将增设电梯资金使用情况纳入审计范围。
各街镇：负责收集统计辖区既有住宅小区增设电梯补贴计划，督促指导社区开展既有住宅增设电梯方案公示、政策宣传和相关协调工作，指导业主委员会、物业企业组织业主筹集资金；负责收集、初审并向区房管局报送《鼓楼区住宅小区增设电梯财政补贴资金申请表》等文件资料；负责补贴资金申请结果公示及拨付等相关工作；负责组织开展既有住宅增设电梯的日常巡查监管工作。
五、附则
本工作方案自发布之日起实施，有效期到2024年3月31日。
附件:1.鼓楼区既有住宅增设电梯财政补贴资金申请表
2.业主授权委托书
3.鼓楼区既有住宅增设电梯财政补贴资金汇总表
4.关于拨付既有住宅增设电梯资金补贴公示
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