福州市鼓楼区住房保障和房产管理局大厦物业管理项目竞争性磋商

时间：2023-08-22 23:18 来源：鼓楼区住房和建设局

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　　项目概况

　　福州市鼓楼区住房保障和房产管理局大厦物业管理项目采购项目的潜在供应商应在福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公获取采购文件，并于2023年09月04日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：FJHZ-CS-2023102

　　项目名称：福州市鼓楼区住房保障和房产管理局大厦物业管理项目

　　采购方式：竞争性磋商

　　预算金额：40.8000000 万元（人民币）

　　最高限价（如有）：40.8000000 万元（人民币）

　　采购需求：

　　磋商项目一览表

　　货币单位：人民币元

合同包	项目名称	服务及要求	服务时间	预算（元）	保证金（元）
1	福州市鼓楼区住房保障和房产管理局大厦物业管理项目	详见竞争性磋商文件第三章“磋商内容及要求”	1年	408000	8160

　　合同履行期限：合同签订后 (7 ) 天内进场服务

　　本项目( 不接受 )联合体投标。

　　二、申请人的资格要求：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　详见竞争性磋商文件

　　3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须提供合格有效的法人工商营业执照副本复印件（若为三证合一的，应提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）。

　　（2）财务状况报告：提供2022年度的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；或开户行出具的资信证明（附开户许可证或基本账户信息）。

　　（3）依法缴纳税收的相关材料：提供提交首次响应文件截止时间前（不含提交首次响应文件截止当月）六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据。

　　（4）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供提交首次响应文件截止时间前（不含提交首次响应文件截止当月）六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据。

　　（5）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

　　（6）由于2018年8月1日起检察机关不再提供无行贿犯罪告知函查询，如供应商无法开具无行贿犯罪告知函的，供应商必须提供无行贿犯罪说明或承诺函(格式自拟）。

　　（7）信用信息查询：根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商须提供在本项目磋商公告发布后，提交首次响应文件截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。

　　（8）具有履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

　　（9）本项目不接受联合体投标。

　　（10）特定条件：①供应商在响应文件中可自行选择是否提供资格承诺函（格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在响应文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料，采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依法追究相关的法律责任。②若不提供本承诺函的，应按竞争性磋商文件要求提供相应的证明材料。③供应商可删减承诺事项，如删去承诺第 1 项的，则应按竞争性磋商文件要求提供财务状况报告。

　　（11）本项目为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

　　注：供应商必须提交以上文件或证明的复印件，所有文件应是最新（有效）、清晰并加盖供应商公章，复印件应注明“与原件一致”，否则资格审查不合格。

　　三、获取采购文件

　　时间：2023年08月23日至 2023年08月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

　　地点：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公

　　方式：凡有意参加投标者，以磋商公告时间为准，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在福建华真招标代理有限公司（福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公）购买磋商文件。未在规定时间内购买磋商文件的潜在供应商将失去磋商资格。购买磋商文件需提供以下材料：（1）营业执照副本复印件。注：须加盖供应商公章，并注明“与原件一致”，未带齐相关材料，我司将不予发售磋商文件。购买磋商文件方式：（1）现场购买：直接至福建华真招标代理有限公司（福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公）填写《招标文件购买登记表》并提供报名材料。注：潜在供应商购买磋商文件应填写《购买招标文件登记表》，方为有效报名。

　　售价：￥200.0 元（人民币）

　　四、响应文件提交

　　截止时间：2023年09月04日 09点00分（北京时间）

　　地点：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公

　　五、开启

　　时间：2023年09月04日 09点00分（北京时间）

　　地点：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　财务电话：0591-28331909。

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。