达明美食街商铺竞价公告

　　一、项目地点：福州市鼓楼区达明美食街。

　　二、商铺明细：面积、竞租底价，营业抽成等情况如下表：

　　以点位A07为例，若竞租人以2500元中选，则每月保底分成2500元。

　　若营业额不超过10000元，则每月向城运公司支付2500元保底分成；

　　若营业额超过10000元，则每月向城运公司支付2500元保底分成及超10000元部分的20%。

　　商铺租期：无固定期限。

　　三、竞价保证金：

　　竞价保证金：2000（元）。

　　竞租人若中选，可将竞价保证金转为履约保证金；若未中标，则竞价保证金不计息原路返还。

　　四、主要经营的行业或用途：用途为特色餐饮、食品经营，不得经营高油烟业态，例如烧烤、串串、臭豆腐等。不得经营同质化产品如下：西瓜汁、铁板虾滑、土笋冻、烤冷面、四果汤、炒酸奶、辣卤牛蛙、龙虾杯面、沙茶鱿鱼、蚵仔煎、肉夹馍、钵钵鸡、甘草芭乐、脆皮五花、肠粉、高压锅生蚝、章鱼小丸子、酸梅汤、锡纸骨髓、小龙虾、刨冰、梅干菜饼、南昌拌粉、衢州鸭头、海蛎煎、狼牙土豆、铁板豆腐、冰糖葫芦、苕皮、手打柠檬茶、仙草汁。不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理。承租方不得改变餐车用途、经营业态、经营品牌。承租方不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

　　五、合作方的基本条件：

　　1.合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

　　2.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

　　六、竞价流程

　　1.发布招租公告及报名

　　公司在福州市鼓楼区政府门户网站发布招租公告，有意向参与的竞租人须在报名截止时间内向公司提交报名表、身份证明材料、缴纳竞价保证金等。公司对符合报名条件且足额缴纳竞价保证金的竞租人发放点位竞价报价单。报名时间为5个工作日。

　　2.开标。

　　竞租人须在招租公告规定的开标时间、开标地点现场向公司提交点位竞价报价单（报价单应密封于信封内，信封封面应注明竞价点位编号，并在密封处加盖公章或按手印），并由公司工作人员现场开标，竞租人逾期未提交点位竞价报价单的视为自动放弃本次竞租。报价金额须为50的整数倍。

　　3.中选规则。竞租人的报价金额须大于等于竞租底价方为有效报价，并按以下中选规则确定中选人：

　　（1）若一个点位仅有一个竞租人报名，则该竞租人以其有效报价成为中选人；

　　（2）若一个点位有两个以上（含两个）竞租人报名，以当前最高有效报价的竞租人作为中选人。

　　（3）当出现最高有效报价相同时，竞租人通过现场竞价，以最高报价作为中选人；

　　（4）当出现最高有效报价相同，且竞租人均不愿意现场竞价时，则现场通过抽签确定中选人。抽签规则：抽签时签箱放入1个有标记乒乓球及若干个无标记乒乓球，无标记乒乓球数量为最高有效报价相同竞租人数减去1。最高有效报价人根据竞价保证金缴纳时间先后顺序依次抽签，抽签完成后，抽中有标记乒乓球的报价人成为中选人。

　　（5）一个竞租人仅可中选不超过二个点位。

　　4.竞价过程中注意事项：竞租人有以下行为时，其竞价结果无效，原缴纳的竞价保证金不予退还：

　　（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

　　（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

　　（3）提供虚假证明资料，引起竞价无效的；

　　（4）有效报价后，又声明撤销的；

　　（5）被确定为中标人后，放弃承租的。

　　5.中选结果在福州市鼓楼区政府门户网站公示。

　　6.中标人在规定时间内向城运公司缴纳履约保证金，履约保证金8000元，并与城运公司签订租赁合同。

　　七、报名须知

　　1.报名时间：2024年6月20日起至2024年6月26日（工作日9：00-12:00,15:00-18:00)。

　　2.报名地址：福州市鼓楼区东街92号中福广场2308室。

　　3.报名联系人：廖先生；联系电话：0591-87323562。

　　4.开标时间：2024年6月27日上午9:30。

　　5.开标地址：福州市鼓楼区东街92号中福广场2308室。

　　福州壹刻钟城市运营服务有限公司

　　2024年6月19日