一、起草背景和必要性
为鼓励既有住宅增设电梯，满足居民出行需求， 2022年，我区出台了《福州市鼓楼区人民政府办公室关于印发鼓楼区 2022 年既有住宅增设电梯资金补贴工作方案的通知》（鼓政办规〔2022〕5 号），现文件有效期也已经到期，有必要重新修订相关政策措施，启动2023年既有住宅增设电梯补贴工作。
二、起草依据和过程
《工作方案》主要依据：市政府办公厅《关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见》（榕政办〔2021〕107 号）等文件。 自2023年初，区房管局积极与区自然资源和规划局、区建设局、区市场监管局、区城管局、区财政局等相关部门沟通，筹备文件修订的前期准备工作，并根据上级文件精神，结合我区工作实际情况，多次研究修改完善，形成了《鼓楼区2023年既有住宅增设电梯资金补贴工作方案》（征求意见稿）。
三、主要内容说明
（一）明确补贴适用范围：鼓楼辖区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在房屋产权建设用地范围内的，适用本方案。房改房、经济适用房（统建房）、拆迁安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式进行土地分割登记的，可以该项目用地批准红线进行综合考虑。单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅，不适用本方案。
（二）明确申请补贴时限要求：申请2023年补贴的应于2023年1月1日至12月31日期间取得检验合格证并登记投入使用，并于2024年3月31日前向属地社区提出补贴申请，逾期提出补贴申请的不予受理。
（三）沿用补贴标准：继续按照项目总造价的三分之一，每台最高不超过 3 万元的标准给予资金补贴，由市、区两级财政按照 1:1 比例分担。
（四）确定补贴发放顺序：补贴发放顺序按区财政局完成审核的时间顺序发放，当年区财政预算用完即停止发放。对超出预算但符合补贴条件的，列入以后年度预算按顺序予以补贴。市级补贴资金待拨付到位后，再支付给申请人。
（五）完善补贴流程
1.申请人将《鼓楼区住宅小区增设电梯财政补贴资金申请表》、《业主授权委托书》、业主征求意见签名、增设电梯审查备案意见、《电梯监督检验报告》、《电梯使用登记证》、房屋产权证明、工程总造价发票复印件等材料提交给所在社区，由属地街镇收集整理后，提交至区自然资源和规划局、区建设局、区房管局审核。
2.区房管局对申请材料进行审核后，填写《鼓楼区住宅小区增设电梯财政补贴资金汇总表》交区市场监管局和区财政局审核。
3.审核合格并经小区内公示10天无异议后，由属地街镇负责将补贴资金支付给出资者。
福州市鼓楼区住房保障和房产管理局
2023年5月12日
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