“小区公共收益有多少？有没有及时将公共收益转入专项维修资金专户？是否有定期公示？”日前，福建省福州市鼓楼区纪委监委联合区房管局等相关部门通过现场座谈、查看台账、实地走访等形式，抽查了解15家物业企业公共收益收支、公示等工作情况。 

　　物业服务企业侵占业主公共收益，收入分配不公开是群众关心的“关键小事”。2021年以来，鼓楼区纪委监委连续3年将该问题纳入“点题整治”重点，按照“房管牵头，部门联动，属地负责，纪委监督”的工作模式，督促区房管局牵头制定工作方案，明确整治重点和要求，出实招、用实劲，着力让公共收益成为一笔“明白账”。

　　据悉，为压紧压实主体责任，提升监督质效，该区纪委监委以科技赋能监督，依托鼓楼小微权力智慧监督平台，搭建“点题整治监督”模块，精准有效收集群众反映的有关“点题整治”诉求，全区纪检监察机关立足职责职能，对群众诉求开展监督筛查，深挖背后隐藏的责任、作风和腐败问题。截至目前，收集并处置“点题整治”诉求22条，发放“两书一函”2份。

　　与此同时，该区纪委监委主动运用监督平台，采用“一主题一监督”方式，围绕“物业服务”关键词，筛查倒查群众诉求1045件，着力从群众诉求中查找问题症结，并向区房管局发放工作建议函，要求进一步规范物业小区公共收益管理，及时回应群众诉求。

　　“扣除物业公司提取的30%经营成本及公共维修支出事项，结余50950.55元应当转入专户。”在筛查发现某物业公司侵占业主公共收益、结余未存入专户问题后，鼓楼区纪委监委立即督促区房管局聘请第三方审计单位进行审计，最终推动企业将8978.2元结余款转入小区住宅专项维修资金账户，切实维护群众利益。

　　工作开展以来，鼓楼区纪委监委始终立足“监督的再监督”职能，与区房管局建立完善定期会商、情况通报、联动监督检查等工作机制，从严从实推动区房管局落实主体责任，确保整治工作取得实效。截至目前，已推动完成相关问题整改157个，督促物业服务企业存入专户的公共收益金额累计达2141.86万元。

　　“下一步，区纪委监委将持续深入开展监督检查，督促职能部门完善监管机制，加大整治力度，规范物业住宅小区公共收益收支管理，加强常态化属地日常监管工作，切实维护广大业主权益。”鼓楼区纪委监委有关负责人表示。